土地活用/アパート経営・賃貸マンション経営・賃貸住宅経営

土地活用の東建コーポレーション

東建コーポレーション博多支店のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
東建コーポレーション博多支店は、福岡県福岡市博多区などのエリアを担当しています。
有休地や田畑、老朽貸家、空き家などの土地や建物をご所有される土地オーナー様や事業者様が抱えておられるお悩みに対して、土地活用として賃貸経営をご提案させて頂き、たくさんの解決事例がございます。
また、建築事業のみならず、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設していますので、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども、お気軽にご相談頂けます。
博多支店においては、担当する福岡市博多区などのエリアにおいて、ペア・ファミリー物件を中心に、これまでに1,700戸以上もの賃貸物件を建築し、管理させて頂いており、高い入居率を誇っております。
これは、福岡市博多区を含む周辺エリアが非常に高い入居需要を持ち、アパート経営を主とした賃貸経営に適したエリアであるという、なによりの裏付けと言えるでしょう。
しかし、賃貸物件の入居実績が好調である反面、供給戸数は充足していても良質な賃貸住宅は不足しており、更なる賃貸住宅の供給が必要と考えております。
一方で税金負担や、相続対策、建替え、資産承継、老後の生活資金確保など土地オーナー様が抱えるお悩みや問題は非常に多様化しております。
土地活用をご検討されている土地オーナー様や、賃貸経営・アパート経営にご興味を持たれた方、土地に対するお悩みをどこに相談すべきか決めかねているという方は、ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

店舗情報

会社名
店舗名
東建コーポレーション
博多支店
所在地 〒812-0896
福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目2番5号
Grandeur Hakata
アクセス
  • JR鹿児島本線 竹下駅下車 徒歩10分
  • 西鉄バス 東光寺北口下車 徒歩1分
お客様駐車場 2台
営業時間 AM10:00~PM6:30
(時間外予約はご相談下さい)
定休日 水曜日(祝祭日は営業)
電話番号 092-433-3700 FAX番号 092-433-3705
所在地 〒812-0896
福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目2番5号
Grandeur Hakata
お客様駐車場 2台
営業時間 AM10:00~PM6:30
(時間外予約はご相談下さい)
定休日 水曜日(祝祭日は営業)
FAX番号 092-433-3705

福岡市博多区のタウン情報/ご当地あれこれ検索

市の東部にあり、全体的になだらかな平野となっています。 古くから交通の拠点として栄えた地域で、博多港・福岡駅・福岡空港と、陸海空の物流拠点を抱え、九州北部の玄関口と呼ばれています。 主に北部の博多駅周辺は、福岡県庁を初めとする行政機関や金融機関、企業の支店などとともに、商業施設が多数集まっています。 国内最大級の複合商業施設のキャナルシティ博多を筆頭に様々な文化発信施設も多く設けられ、中央区の天神地区に次ぐ繁華街となっています。 国際空港である福岡空港へのアクセスも近く、韓国をはじめ海外観光客も多く訪れます。 一方、南部は閑静な住宅地として発展を遂げています。

現場監督ブログ

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店舗周辺の地域情報

モスバーガー 筑紫通り店

博多区筑紫通り沿いのドライブスルーがあるモスバーガーです。山王公園の近くにあります。私は時々、昼食に利用しています。 広くて明るい店内で、レジは2つあります。以前喫煙ルームだったところは現在では禁煙となり、店舗全面禁煙となりました。 コロナ禍で緊急事態宣言が出てからは、ドライブスルーの利用客やテイクアウト客が多くなった印象です。しかしテーブルとテーブルの間が適度な距離を保ってあるので、店内での食事も安心感があります。最近行った時には、ドアを開放してありましたし消毒液も常備されています。駐車場が筑紫通り側にあります。街中にありながら、広くて停めやすい駐車場も魅力です。 dポイントが貯まるので、いつも会計前にはポイントを付けてもらっています。会計時に貯めることも出来るだけでなく、支払いにも利用できるので便利ですよ。 ネットでのオーダーが便利です。しかし、店頭でのオーダーでも数分で持って来てもらえます。出来立てのホカホカを食べたいので、私はもっぱら店頭オーダー派です。 小さな子供用の椅子も常備してあり、家族連れも多いお店です。

マックスバリュエクスプレス 博多駅南店

筑紫通りの山王2丁目交差点からきよみ通りを竹下駅方面に進み、2本西側の通り沿いにあるスーパーマーケットです。向かい側にはチョコレートショップ山王店(山王ファクトリー)、斜め向かい側にはファミリーマート博多駅南六丁目店が、近くには西日本銀行博多南支店、九州電力竹下変電所があります。 朝は9時から、夜は24時までと深夜遅くまで営業しているところが魅力です。クリーニング店やコインランドリーも同じ敷地内にあり、駐車場は共用ですので便利です。都市部にありながらも、駐車場が広く停めやすいので助かります。 毎週木曜にはお買い得品の多い”木よう市”が開催されているので、よく利用しています。夕方4時からは”4時の市”でタイムセールスが行われていて、こちらも楽しみで、予めデジタルチラシをチェックしておいて、狙って夕方4時ごろ到着するように出かけることも多いです。お刺身やお惣菜などもお買い得になっているので助かりますね。 コピー機もあり、イオン銀行ATMも設置されているので便利です。レジの方がとても親切なので気持ちが良いですよ。

ディスカウントショップSeria フォレオ博多店
Seria フォレオ博多店

こちらはフォレオ博多店の2Fにあります。可愛らしい内観とディスプレイなので、最初こちらにセリアが入ったときには、一見100円ショップとは感じませんでした。 フォレオにはスーパーのルミエールや、サンキなどが入っており、たまに行きますが、要るものがこれといって特に無くても「何かないかな」と探しに入ってしまうセリア。インテリアのものやハンドメイドのもの、ヘアメイクもの、キャラクターものなど、楽しいものがいっぱいです。

病院・医院日下部歯科医院
日下部歯科医院

所在地は福岡市博多区山王2丁目、筑紫通り沿いにある【モスバーガー】さんの裏手にある4階建てマンションの1階にあります。 【日下部歯科医院】さんは最初に治療の流れ・期間・費用について丁寧に説明してくれて、患者さんの納得のもと治療を行ってくれるので安心して任せられます! また女性歯科医師さんがいらっしゃり、女性ならではのきめ細かい診療も受けられるそうです。女性の方でも安心して通えますね! 現在は新型コロナ感染予防の為、完全予約制になっていますので、気になる方はホームページ等で確認されてください。

ワンラブ フォレオ博多店

買い物をしにフォレオ博多によく行くので、こちらワンラブフォレオ博多店にも立ち寄ることがあります。店頭に可愛い犬・猫がいてとっても可愛いです。トリミング、ペットホテルもされていて、フードやグッズも色々と揃えられています。こちらへ行くと、我が家は既に猫がいますが、もう一匹家族の一員として迎えたくなってしまいます。ペットを購入する際、家族としてその子の命が全うするまで一緒に暮らすのが大前提ですが、購入したはいいけれどその後、飼い主が放棄してしまい不幸になってしまう子が出ないよう、ワンラブでは全ての犬・猫にマイクロチップを導入しているそうで、万が一、ペットと一緒に暮らせなくなるやむをえない事情の場合、相談に乗ってくれるというところがすばらしいなと思っています。

福岡市博多区の地域情報

福岡市博多区の家賃相場

福岡市博多区の家賃相場をご紹介します。家賃の設定はアパート経営や賃貸マンション経営における重要なポイントです。間取り別に家賃相場を確認できるので、ぜひ参考にして下さい。

間取り 賃貸相場
ワンルーム 5.65万円
1K 5.11万円
1DK 6.44万円
1LDK 7.09万円
2K 6.68万円
2DK 7.24万円
2LDK 10.22万円
3K
3DK 5.14万円
3LDK 9.73万円
4K
4DK
4LDK以上
  • ※ 家賃相場情報は毎日更新致します。
  • ※ 表示の家賃相場情報は、賃貸のホームメイトに掲載された物件をもとに算出しています。
  • ※ 建物のグレードや設備によって家賃額が異なります。

福岡市博多区の市場調査データ

人口・世帯

福岡市博多区の人口と世帯数をご紹介。一般世帯数はもちろん、外国人人口や高齢者の世帯数も掲載しているので、どのような世帯が多く住む地域なのかが分かります。

人口総数
228,441人
外国人人口
4,013人
一般世帯数
138,629世帯
高齢夫婦世帯数
6,025世帯
高齢単身世帯数
15,030世帯

労働人口

福岡市博多区の就業者数や通勤者数を掲載しました。通勤における他市区町村への流出・流入人口もご確認頂けます。

就業者数
102,432人
自市区町村で従業している就業者数
60,801人
他市区町村への通勤者数
33,510人
他市区町村からの通勤者数
177,479人

暮らしの施設

福岡市博多区にある生活便利施設数を掲載。小売店・飲食店や図書館など、生活に便利な施設がご覧頂けます。生活の利便性に関連する施設は、お部屋探しにとても重要です。

大型小売店数
70店
百貨店数
3店
小売店数
2,813店
飲食店数
2,983店
公民館数
23館
図書館数
2館

教育施設

福岡市博多区の教育施設数をご紹介しています。お子様がいるご家庭、将来的にお子様を持つ予定があるご家庭は必見。教育施設は、お子様のライフイベントに大きく影響します。

幼稚園数
12園
小学校数
18校
中学校数
12校
高等学校数
5校

医療・福祉施設

福岡市博多区の病院数・診療所数などを掲載しました。小さなお子様を抱えるご家庭や高齢者の方は必見。もしものときに備えて事前に把握しておきたい情報です。保育所の数もご確認頂けます。

老人ホーム数
9ヵ所
一般病院数
17施設
一般診療所数
268施設
歯科診療所数
175施設
児童福祉施設数
65ヵ所
保育所数
40ヵ所

福岡市博多区の観光マップ・レジャーマップ

こちらでは、福岡市博多区内でおすすめの観光スポットや人気の定番スポットについて、幅広くご紹介しています。観光マップ・レジャーマップ形式となっているので、どこにどんな観光施設があるのか一目瞭然です。施設名をクリックすると、施設の基礎情報や写真などがご覧頂けます。「福岡市博多区に観光旅行に行きたいので、どんな人気スポットがあるか詳しく知りたい」「観光地をどう回ろうか悩んでいる」という方はぜひご活用下さい。

観光マップ・レジャーマップを見る

土地活用お役立ちコンテンツ

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    土地活用や賃貸経営に関するWebセミナーをオンライン動画視聴形式でご覧頂けます。

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